ZENTRAL, MODERNISIERT & NACHHALTIG BEHEIZT

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79677 Schönau im Schwarzwald

249.000 € Kaufpreis

73 m²

3,5

Einbauküche

Balkon (2)

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	160 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3,5
Stockwerk	1
Baujahr	1997
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald-Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 510 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn‑Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und neuer Badezimmerboden. Nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000 . Auch als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Süd-Balkon (Wohnzimmer) und Nord-Balkon (Schlafzimmer)

- Beheizung durch erneuerbare Energien der EWS Schönau

- 2021 neue Böden (Laminat)

- neue Malerarbeiten und Badezimmerboden

- Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zzgl. 15.000,-

- großzügiges Wohn-Esszimmer

- als renditestarke Kapitalanlage geeignet, durch hohe AFA

- perfekte Kombination aus zentraler Lage und Schwarzwald-Idylle

- fast alles ist innerhalb von 510 Minuten zu Fuß erreichbar

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	2
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	87
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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79677 Schönau im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Direkt im Ortskern von Schönau nur wenige Gehminuten zu Rathaus, Sparkasse, Gymnasium, Geschäften und Restaurant.
Kurze Wege zu Freibad, Natur, B317 und öffentlichen Verkehrsmitteln.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	160 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.