1,5 Zimmerwohnung mit eigenem Garten

69151 Neckargemünd, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
520 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
1,5
Etage
-1
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)520 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1.040 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer1,5
Stockwerk-1
Baujahr1966
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine 1,5 Zimmerwohnung mit eigenem Garten in Neckargemünd (Wiesenbacher Tal). Die Wohnung wurde 2021 saniert und ist mit einem Tageslicht-Duschbad und einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche in der es auch noch Platz für einen Tisch gibt, einen kleinen Flur und ein Duschbad mit Fenster. Von der Küche und vom Wohn-/Schlafraum kann man den Garten betreten. Dieser gehört zur Wohnung und ist vom Mieter zu pflegen.

Des Weiteren gehört ein Stellplatz zur Wohnung, dieser ist bereits in der Miete enthalten. Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Heizung und Warmwasser wird über eine Gasetagenheizung betrieben. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, ebenso der Strom.

In den Nebenkosten ist aber ein Hausmeisterservice enthalten. Dieser kümmert sich um das Treppenhaus und die Außenanlage.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 221 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert221 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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69151 Neckargemünd – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im Wiesenbacher Tal in der Nähe der srh. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle ca. 1 Minute (ca. 110 m), S-Bahnhof ca. 12 Minuten (ca. 1 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Simone Schmitt
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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