Wohnen am Park! Ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung im 3. OG.

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Erich-Kästner-Str. 59065 Hamm, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.04.2026

480 € Kaltmiete

8,00 € Preis/m² ca.

60 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	70 €
Kaution	1.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	3
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Wohnen Sie in einer schönen 3-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsberuhigten Straße im Hammer Süden direkt am Park (Rothebach).

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche

Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, eine große Küche, zwei Schlafzimmer und ein helles Bad.
In der großen Küche finden Sie genug Platz für eine große Ess- und Sitzgelegenheit. Das Bad besitzt eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, ein großes Fenster und ist großzügig weiß gefliest. Abstellmöglichkeiten befinden sich im eigenen Kellerabteil. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden, hier befindet sich auch genügend Platz dafür.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Erich-Kästner-Str.
59065 Hamm – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten 4-Familienhaus. Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse und liegt direkt an einem schönen Parkstreifen, der zum Verweilen einlädt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, etc.) befinden sich in fußläufiger Distanz. Außerdem Hammer Zentrum in fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Somit kombiniert diese Wohnung urbanes Wohnen mit grünem und ruhigen Ambiente.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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Ansprechpartner/in: Privat von Johannes Focher

0162 8501111

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	480 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	70 €
Kaution	1.380 €

Ansprechpartner/in: Privat von Johannes Focher

0162 8501111

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0