Tolles Apartment mit Balkon und Blick ins Grüne in der Offenbacher Innenstadt

BITTE BENUTZEN SIE DIE KONTAKT-FUNKTION UND TEILEN MIR IHRE TELEFONNUMMER UND E-MAILADRESSE MIT. EINE AUSSAGEKRAEFTIGE BEWERBUNG IST VON VORTEIL. ICH MELDE MICH DANN SCHNELLSTMÖGLICH BEI IHNEN. VIELEN DANK.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befinden sich diverse Läden. Ab dem ersten Obergeschoss sind nur Wohnungen vorhanden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Folgende Unterlagen werden für eine Anmietung benötigt:
* Mieter Selbstauskunft (siehe unter PDF-Dokumente)
* SCHUFA-Bonitätsauskunft
* Letzte 3 Gehaltsabrechnungen (Regelmäßiges Nettogehalt mind. ca. 2.700 EUR)
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vor-Vermieters (Optional)

Dieses Angebot stammt direkt vom Eigentümer. Es sind 3 Monats-Kaltmieten vor der Übergabe als Sicherheit zu hinterlegen.

* Es dürfen maximal 2 Personen in die Wohnung einziehen.
* Geeignet für Singles oder Paare (Gay-friendly)
* Nicht WG-geeignet, da nur 1 Schlafzimmer vorhanden
* Haustiere sind nicht zulässig.
* Der Mieter muss einer geregelten Erwerbstätigkeit nachgehen. (Regelmäßiges Nettogehalt mind. ca. 2.700 EUR oder Bürgschaft der Eltern möglich)
* Indexmietvertrag.
* Vermietung nur an Nichtraucher.

Auskunftspflicht im Rahmen der Mietpreisbremse: Die Wohnung wurde seit April 2019 mit einer Kaltmiete von 650 EUR und einem Indexmietvertrag vermietet. Die Indexierung der Kaltmiete wurde 2024 auf 700 EUR angepasst. Es gilt ein Bestandsschutz gemäß § 556e BGB durch die aktuelle Vormiete.

Energieausweis: Der beigefügte Energieausweis ist im November 2025 abgelaufen. Die angegebenen Werte sind ebenfalls nur bis November 2025 gültig. Ein neuer Energieausweis ist in der Erstellung und zeitnah allen Intressenten vorgelegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.