Gut aufgeteilte, gepflegte 3-Zimmer-Whg. mit Loggia und Garage - GT-Süd

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33332 Gütersloh

Frei ab: 01.09.2026

810 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

81 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	810 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2430,-€
Stellplatz Garage Miete	40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1978
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in der Nähe des Gütersloher Stadtparks. Das Gebäude wurde 1978 errichtet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 81m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Loggia und Blick in den Garten, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC und eine schöne Küche 8die neuwertige Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf übernommen werden - Preis VHS). Die Wohnräume und die Küche sind mit einem geschmackvollen Designboden ausgestattet, im Bad liegen dunkelgraue Bodenfliesen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Zu der Wohnung gehören eine Garage auf der gepflasterten Hoffläche, sowie ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller. Ein Fahrradkeller mit Zugang von außen ist ebenfalls vorhanden. Bei der Heizung handelt es sich um Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 13.12.2019 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 142,2 kWh(m²a), Energieklasse E.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142.2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	12. 12. 2019
Gültig bis	13.12.2029
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	142.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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33332 Gütersloh

Sonstige Informationen

Die Kaltmiete beträgt 810,-€ + 40,- € für die Garage + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung von 3 Monatskaltmieten als Kaution. Die Freistellung dieser schönen Wohnung erfolgt zum 01.09.2026.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Rückmeldung.

Ansprechpartner/in: Frau Ulrike Gutmann

+49 5241 37880

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	810 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2430,-€
Stellplatz Garage Miete	40 €

Ansprechpartner/in: Frau Ulrike Gutmann

+49 5241 37880

G & W Immobilien GmbH

Humboldtstr. 53 a, 33330 Gütersloh

Website

www.guw-immobilien.de

Fax	05241-340440
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh
Handelsregister	Kreis Gütersloh
Handelsregisternummer	HRB-Nr. 3017
USt.-IdNr	DE158664584
Berufskammer	IHK Bielefeld
Weitere Angaben	Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: G & W Immobilien GmbH Humboldtstr. 53 a 33330 Gütersloh Vertreten durch: GF Ulrike Gutmann Kontakt: Telefon: +49 5241 - 37 880 Telefax: +49 5241 - 340 440 E-Mail: post@guw-immobilien.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Gütersloh Registernummer: HRB-Nr. 3017 Umsatzsteuer: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 158664584 Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung durch den Kreis Gütersloh Kreisverwaltung Gütersloh - Der Landrat - Herzebrocker Straße 140 33334 Gütersloh https://www.kreis-guetersloh.de/index.php Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.