Ihr Traum: ein Haus in Ostseenähe?

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17375 Mönkebude, Mecklenburg-Vorpommern

179.000 € Kaufpreis

80 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Grundstücksfläche	662 m²
Zimmer	3
Baujahr	1938
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Eine helle, bereits gedämmte Fassade, große Fenster mit innenliegenden Sprossen, ein gepflasterter Weg und ein passendes, überschaubares Nebengebäude. Das ist der erste Eindruck, den man gleich bekommt.
Erfreulich, dass es eine ruhige Anwohnerstraße ist, die sich ganz in der Nähe des Strandes befindet. Laufen Sie also einfach mal in Ruhe zum Wasser.

Ausstattungsmerkmale

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich die 3 wichtigsten Zimmer, die kleine Küche und das Bad mit der Dusche sowie die helle Veranda.
Alles auf einer Ebene. Zwischen Küche und dem Flur zum Bad könnte Ihr Esszimmer entstehen. Ein Kamin für Kuschelstunden ist schon vorhanden. Direkt hinter dem Kaminzimmer befindet sich das Wohnzimmer mit den großen Fenstern.
Das hintere Zimmer wurde als Schlafzimmer genutzt. Es ist gleich neben dem Bad.
Das Bad verfügt über eine Dusche und hat auch für die Waschmaschine genügend Platz.
Obergeschoss - diese Fläche wurde nicht in die Wohnflächenangabe einbezogen.
Zugegeben die Treppe zum Obergeschoss ist etwas steil, sollte aber für alle Strandliebhaber, die gut zu Fuß sind, kein Problem darstellen.
Im Obergeschoss befindet sich der 2. Kamin. Der zentrale Raum wirkt durch die Sichtbalken einladend. Hinter dem großen Zimmer ist ein kleinerer Raum, der sich z.B. für Gästeübernachtungen anbietet. Auch in dieser Etage ist ein WC, so dass in der Nacht keiner die Treppe runter muss.
Nebengebäude
Nicht zu groß nicht zu klein. mediterrane Pflanzen könnten hier überwintern und Platz zum "werkeln" ist auch vorhanden.
Ein recht versteckter Gartenbereich hinter dem Gebäude lädt zum Sonnenbaden ein ;-).
Als weiteres Nebengebäude befindet sich hier noch ein Fertiggarage.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-05-28
Endenergiebedarf	119,60
Energieträger/Befeuerung	Gas

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17375 Mönkebude – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Mönkebude
Es gibt wenige Orte, die so schön sind und Sie mit sauberer Meeresluft verwöhnen können.
Wald, weite Wiesen, Fahrradwege und natürlich der Strand mit dem großen und kleinen Yachthafen zeichnen diesen Ort aus.
Gut zu erreichen über die B109, nicht so von Touristen überlaufen und immer eine Reise wert.
Dieses Haus befindet sich in einer Einbahnstraße.
PS im Ort ist ein kleiner Discounter, Baufachgeschäft, Gaststätte und ein Zahnarzt.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen?
Wir haben den Schlüssel, so dass die Termine einfach mit uns abzustimmen sind. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre kompletten Kontaktdaten* hinterlegt haben.
*Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne eine Telefonnummer nur nachrangig beantwortet werden können.

Sie zahlen keine Käuferprovision!

Für alle benötigten Unterlagen und gewünschte Besichtigungstermine sind wir dennoch Ihr Ansprechpartner.
Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung.
Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer dem Kaufpreisangebot zustimmt.
Dennoch schließen Sie mit uns keinen Maklervertrag ab.
Die Vermittlungsgebühren trägt nur der Verkäufer, dessen Interessen wir vertreten.

Weitere Unterlagen
-erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Besichtigung
Gerne wird Sie Herr Mario Todtmann begleiten und für Ihre Fragen da sein.
Telefon: 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93

FINANZIERUNG
Ihr Vorteil: Ist bereits geklärt, dass Sie sich das Haus leisten können, so schreiben Sie uns dieses bitte! Natürlich ist das für den Verkäufer ein wichtiger Punkt und Sie sparen Zeit, wenn Sie Ihr Haus gefunden haben.

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.000 €
Maklerprovision	prov.frei

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk

Mobilnummer	0170 333 97 49
Website	www.spk-uecker-randow.de

Fax	+49(0)3973-434443
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Neubrandenburg
Handelsregisternummer	HRA 1432 beim Amtsgericht Neubrandenburg
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UstG: DE 167348280
Berufskammer	IHK Neubrandenburg
Weitere Angaben	Vorsitzende(r) des Vorstandes: Annett Zahn, Mitglied(er) des Vorstandes Susan Mirasch Telefon: 03973 4340 Fax: 03973 210640 E-Mail: service@spk-uecker-randow.de Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zu Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Uecker-Randow nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sie haben ferner die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Angaben zur Versicherungsvermittlung Angaben zum Versicherungsvermittler-Register Registernummer: 9108 Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29 10178 Berlin www.vermittlerregister.info Telefon: 0180 600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Zuständige Berufskammer IHK Neubrandenburg Katharinenstr. 48 17033 Neubrandenburg Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. …4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen •§ 34d Gewerbeordnung (GewO) •§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) •Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV) Zusätzliche Angaben: Die Sparkasse Uecker-Randow handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der: LBS Immobilien GmbH NordOst Am Luftschiffhafen 1 D-14471 Potsdam Tel.:+49 (0) 331 - 9687 - 0 Fax:+49 (0) 331-9687 - 100 E-Mail: info@lbsi-nordost.de Internet: www.lbsi-nordost.de USt.-Id.: DE 13 840 44 72 Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525 Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer Gewerbeerlaubnis gem. §34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de) Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.