Dein neuer Lieblingsplatz auf zwei Zimmern.

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Rubensstraße 2 01983 Großräschen

Frei ab: ab sofort

300 € Kaltmiete

465 € Warmmiete inkl. NK

5,96 € Preis/m² ca.

50,33 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	465 €
Kaution	600,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,33 m²
Nutzfläche	50,33 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1955
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Hereinspaziert, hereinspaziert - ins Malerviertel - für große und kleine Künstler. Die zumeist 2- bis 3-geschossigen Wohnhäuser sind komplett saniert und modernisiert. Jede Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung vom Bodenbelag bis zu den Sanitäreinrichtungen. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon. Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Der Dachboden dient als Wäschetrockenboden. Um die Häuser befinden sich gepflegte Außenanlagen mit gewachsenem Baumbestand. Geparkt wird entweder auf anmietbaren Stellplätzen oder direkt an der Straße.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

Ein heller CV-Fußboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein freundliches und modernes Ambiente. Die Wände in weißer Raufaser schaffen eine neutrale Grundlage für verschiedene Einrichtungsstile. Die Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für Elektroherd und Waschmaschine. Im Tageslichtbad steht eine Badewanne zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 168.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	168.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rubensstraße 2
01983 Großräschen

Lage & Infrastruktur

Die knapp 11.000 Einwohner zählende See-Stadt Großräschen ist stolz auf ihre lange Bergbau-Tradition. Doch die Zeiten des Tagebaus sind vorbei und so erlebt Großräschen gerade eine wunderbare Verwandlung. Denn vor den Toren der Stadt entsteht das Lausitzer Seenland mit 21 Seen die größte von Menschenhand geschaffene Wasserwelt Europas. Großräschen wird dabei direkt am Ilse-See liegen und somit ein idealer Ausgangspunkt für Badeausflüge, Radtouren und Wanderungen sein. Unsere Siedlung liegt am Stadtrand von Großräschen, im sogenannten Maler-Viertel. Hier genießen Sie Ruhe und viel Grün, sind aber durch Bus und Bahn gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie genauso in unmittelbarer Nähe wie eine der beiden Grundschulen der Stadt. Die Autobahnanschlussstelle Dresden-Berlin (A13) ist ca. 5km entfernt.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	85 €
Warmmiete	465 €
Kaution	600,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.