Erstbezug: Möblierte 1-Zimmer-Apartments in hochwertigem Neubau mit Einbauküche

Cappeler Str. 34 35039 Marburg, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
644 € Kaltmiete
23,85 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)644 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.288 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche27 m²
Zimmer1
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt 16 moderne 1-Zimmer-Apartments, die zum 01.08.2026 bezugsfertig sind.

Diese Anzeige umfasst die Wohnungen Nr. 1, 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12. Die Apartments befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für Studierende, Berufspendler, Auszubildende oder Singles.

Die Apartments werden vollständig möbliert vermietet. Zur Möblierung gehören unter anderem Kleiderschrank, Bett, Tisch, Stühle, Sideboards und vieles mehr. Damit bieten die Wohnungen eine ideale Lösung für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen und modern wohnen möchten.

Alle Apartments verfügen über eine hochwertige Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination sowie Backofen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, Smart-Home-Technik, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die modernen Bäder sind mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Je nach Wohnung steht außerdem ein Balkon bzw. eine Terrasse zur Verfügung.

Wohnung Nr. 1 bietet ca. 29 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 812,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 2 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 3 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich. Zusätzlich ist ein Stellplatz für 100,00 € monatlich verfügbar.

Wohnung Nr. 6 bietet ca. 31 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 868,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 7 bietet ca. 29 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 812,00 € monatlich. Zusätzlich ist ein Stellplatz für 100,00 € monatlich verfügbar.

Wohnung Nr. 8 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 9 bietet ca. 23 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 644,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 10 bietet ca. 27 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 756,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 11 bietet ca. 28 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 784,00 € monatlich.

Wohnung Nr. 12 bietet ca. 28 m² Wohnfläche. Die Kaltmiete beträgt 784,00 € monatlich.

Die Kaution beträgt jeweils zwei Kaltmieten.

Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Waschmaschinen und Wäschetrockner im Haus sowie ein verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Fahrradstellplatz und Lademöglichkeit zur Verfügung.

Die Kombination aus Erstbezug, vollständiger Möblierung, moderner Ausstattung und kompaktem Wohnkonzept macht diese Apartments zu einem attraktiven neuen Zuhause für alle, die zeitgemäßes Wohnen in hochwertiger Neubauqualität suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen1
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- Einbauküche mit Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination und Backofen
- Fußbodenheizung
- Smart-Home
- Regendusche
- Balkon/Terrasse
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Haus
- Keller
- elektrische Rolläden
- verschließbarer Fahrradkeller mit eigenem Stellplatz und Lademöglichkeit

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Karte wird geladen...
Cappeler Str. 34
35039 Marburg – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich einer attraktiven Lage im südlichen Stadtbereich von Marburg. Die Cappeler Straße verbindet die Marburger Innenstadt mit dem beliebten Stadtteil Cappel und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Ziele innerhalb Marburgs bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Der Marburger Südbahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch auch Pendler von einer sehr guten Anbindung profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die Marburger Innenstadt und weitere zentrale Punkte der Stadt sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufspendler, Auszubildende und Studierende, die modernes Wohnen im Neubau mit kurzen Wegen und einer praktischen Anbindung an Stadt, Bahnhof und Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Attila Moter
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Marburg