Kernsanierte 2,5-Zi ETW in Neu-Isenburg mit Garten und Stellplatz!

Verkauft wird eine kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit privatem Garten, Stellplatz und Lagerhäuschen in Neu-Isenburg Zeppelinheim. Die geräumige Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 2-Familien Reihenendhauses in direkter Waldrandlage und misst ca. 68m2. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, Tageslichtbad, große Küche und sehr großes Wohnzimmer (mit kleinem Abstellraum) von welchem es eine Treppe ins obere Geschoss gibt, um das Schlafzimmer zu erreichen.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung bei der alle relevanten Gewerke neu gemacht worden sind.
- Alle Fenster wurden gegen 3-Fach verglaste Fenster gewechselt
- Alle Dachfenster von Velux sind neu
- Gesamte Elektrik und Verteilerkasten neu
- Alle Wände wurden mit Feinspachtel neu angelegt
- Neuer Vinylboden in gesamter Wohnung
- Gesamtes Bad inkl. Leitungen neu + Küchenanschlüsse neu
- Neue Türen
- Alte Nachtspeicheröfen wurden gegen energieeffiziente Elektro-Block-Speicherheizungen ersetzt
- Neu errichteter großer privater Stellplatz
- Großer zur Wohnung zugeordneter Garten

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt. Im Zuge der Renovierung wurden sowohl die Fassade als auch der gesamte Treppenhausbereich neu gestaltet. Das Hausgeld liegt bei ca. 80€ monatlich (Wasser, Müll), da es ein Zweifamilienhaus ist fallen keine zusätzlichen Hausverwaltungs- oder Instandhaltungsgebühren an. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen privaten Garten und Stellplatz, der alleinig der Wohnung zugeordnet ist.

Direkt vom Eigentümer ohne Provision angeboten, bitte keine Makleranfragen. Für einen Besichtigungstermin einfach anrufen (017643272109) oder per Nachricht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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