Sehr schöne, helle 2,5 Zi.-Wohnung, exkl. EBK, große Terrasse, ruhige gefragte Lage von Holzheim.

Sehr schöne Nische mit Garderobenschrank

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73037 Göppingen / Holzheim

Frei ab: sofort

840 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

84 m²

2,5

Einbauküche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	840 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	1.680 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	2,5
Baujahr	1966
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Anfragen bitte nur per E-Mail!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne, helle, 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung in einer sehr ruhigen und gefragten Wohnlage von Göppingen-Holzheim, in einer Sackgasse gelegen.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die aus folgenden Räumlichkeiten besteht:

- großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit zwei Zugängen zu der großen,
überdachten und mit herrlichen Natursteinen belegten Terrasse
- großzügiges Schlafzimmer mit reichlich Stellmöglichkeiten
- abgeschlossene hochwertige Küche mit Einbauküche, die zum Kochen einlädt
- ein sehr schönes, modernes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne,
integrierter Dusche, mit einer hochwertig klappbaren Glastrennwand, einem
Doppelwaschtisch und einer Toilette
- Flur, ausgestattet mit einem großen Schrank, der viel Stauraum bietet
- große Wohndiele, mit reichlich Platz für eine Garderobe und einen Arbeitsbereich

Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung bestehen bleiben.

Die sonnige Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Entspannen und befindet sich in Aussichtslage.

In der Wohndiele, in der Küche und im Flur ist Feinputz, die restlichen Räume sind tapeziert.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Ein gemeinsamer Waschraum, sowie ein gemeinsamer Kellerraum runden das Platzangebot dieser Wohnung ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ist am besten für 1-2 Personen
ohne Haustiere geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung!

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 161,9 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1966, Energieeffizienzklasse: F, gültig bis: 23.08.2030

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1

Energie

Energieeffizienzklasse E · 161.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2030-08-23
Baujahr (laut Energieausweis)	1966
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	161.90
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73037 Göppingen / Holzheim

Lage & Infrastruktur

Der Stadtbezirk Holzheim mit seinen 4 Ortsteilen Holzheim, Manzen, Ursenwang und St. Gotthardt hat derzeit rund 7.500 Einwohner und liegt stadtnah zwischen Göppingen, Schlat und den Voralbgemeinden. In Holzheim direkt befinden sich eine Grundschule, eine Haupt- mit Werkrealschule, zwei Kindergärten sowie zwei vereinseigene Turn- und Festhallen. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, ein Lebensmittelmarkt und mehrere Bäcker- und Metzgergeschäfte sichern die ortsnahe Grundversorgung. Holzheim liegt verkehrsgünstig nahe der B 10 und ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Vermieter genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	840 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	1.680 €

Ansprechpartner/in: Herr Rafail Tsalkatis

004915757954244

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	071619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.