Wohnung im 2. OG in zentraler Lage von Nordhorn - KfW 40 PLUS

Diese moderne Obergeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude aus 2022 mit insgesamt elf Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Nordhorn.

Das Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Dazu zählen unter anderem Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sowie hochwertige Sanitäranlagen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit ca. 49,57 m² Wohnfläche den idealen Raum für ein bis zwei Personen. Der Zugang erfolgt über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Von dort aus gelangt man über einen Laubengang zur Wohnung.

Im Inneren empfängt ein praktisches Entree mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist. Große Fensterelemente sorgen für viel Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Loggiabalkon mit Südausrichtung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 650,00 Euro.
Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 190,00 Euro und umfasst bereits Strom, Heizung, Wasser sowie die wöchentliche Treppenhausreinigung.
Die Kaution beträgt 1.300,00 Euro.
Die Wohnung ist frei zum 01.08.2026

Bad	1
Balkone	8,58
Terrassen	1
Fahrstuhl

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.