Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Herrenberg-Oberjesingen

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Enzstr. 8/1 71083 Herrenberg-Oberjesingen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

620 € Kaltmiete

11,92 € Preis/m² ca.

52 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	620 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.240 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Herrenberg Oberjesingen. Sie überzeugt durch einen hellen Wohnbereich, einen angenehmen Schnitt, eine praktische Durchreiche zur Küche und einen überdachten Süd-Balkon.

Die Wohnung ist leer und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Durch den großzügigen Wohnbereich und die ruhige, zugleich gut angebundene Lage eignet sie sich besonders für Singles, Pendler oder ein Paar.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Laminat

Bemerkungen:
• ca. 52 m² Wohnfläche
• Helles Wohnzimmer mit ca. 25 m²
• Praktische Durchreiche von der Küche zum Wohnbereich
• Überdachter Süd-Balkon mit Ausblick
• Badezimmer mit Badewanne
• Laminat im Wohn- und Schlafbereich
• Kellerabteil
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradabstellmöglichkeiten am Haus und in der Tiefgarage
• Tiefgaragen-Stellplatz
• Energieeffizienzklasse D

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	128 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Enzstr. 8/1
71083 Herrenberg-Oberjesingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Herrenberg-Oberjesingen. Supermarkt, Bäckerei, Schulen sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zur S-Bahn S1 und zur A81 besteht eine gute Anbindung nach Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für eine bessere Einschätzung freuen wir uns über eine aussagekräftige Kurzvorstellung mit folgenden Angaben:

• Name & Telefon-Nummer
• Anzahl der Personen, die einziehen möchten
• Aktueller Arbeitgeber
• Monatliches Netto-Haushaltseinkommen
• Gewünschter Einzugstermin

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	620 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.240 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0