Frisch sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Stellplatz

Im Hätzgert 32 72414 Rangendingen, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
134.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 134.500 €
Hausgeld200 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1999
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese modernisierte und frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen eigenen Außenbereich mit Terrasse und Gartenanteil.

Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. Direkt beim Betreten befindet sich auf der linken Seite die neu eingebaute Küche. Das modernisierte Badezimmer sowie die frisch renovierten Wohnräume sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzender Wiesenfläche – ideal zum Entspannen im Freien. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Paare, die ruhiges Wohnen mit praktischem Grundriss und Außenbereich verbinden möchten.

✔ Frisch saniert
✔ Neue Küche
✔ Moderne Bodenbeläge
✔ Terrasse
✔ Garten-/Wiesenanteil
✔ Stellplatz 5.000 EUR
✔ Erdgeschosswohnung
✔ Helle Räume
✔ Ruhige Wohnlage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Im Hätzgert 32
72414 Rangendingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rangendingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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