Ein Familientraum wird wahr!

41844 Wegberg / Klinkum
Frei ab: Vereinbarung
219.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100,82 m²
Zimmer
4
Terrasse
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 219.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100,82 m²
Grundstücksfläche362 m²
Zimmer4
Baujahr1965
Verfügbar ab Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg-Klinkum

Ein Familientraum wird wahr!

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Wegberger Ortsteil Klinkum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind entweder im Ort selbst vorhanden oder im nahe gelegenen Zentrum von Wegberg erreichbar.

Das Haus wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 362 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Terrassenzugang, Diele, Gäste-WC (mit Dusche, Diele)

Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Diele, Bad

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzräume

Dieses solide Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Ausstattungsmerkmale

Terrassen1
Garage/Stellplätze1
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Ölzentralheizung (2004)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Überwiegend Rollläden (zum Teil elektrisch)
- Sonnengarten
- Kfz-Stellmöglichkeit
- Garage

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 383.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-05-26
Baujahr (laut Energieausweis)1965
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf383.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl

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41844 Wegberg / Klinkum
Ansprechpartner/in: Oliver Müller
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20, 47574 Goch

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