Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche, Dielenboden und Gartennutzung

16225 Eberswalde, Brandenburg
Frei ab: 22.06.2026
590 € Kaltmiete
11,57 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)590 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten80 €
Kaution 1.770 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51 m²
Zimmer2,5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1925
Verfügbar ab 22.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem gepflegten 3-Parteien Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Eberswalde.
Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit hellen Räumen, weiß gestrichenen Wänden und schönen aufgearbeiteten Holzdielen in den Wohnräumen. Durch die Dachschrägen entsteht ein gemütlicher Charakter, ohne dass die Räume beengt wirken.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut nutzbar. Ergänzend steht ein weiteres halbes Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeitsbereich, Ankleide oder Abstellraum eignet.
Die Küche erhält eine neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken, Spiegel sowie ein Dachflächenfenster.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Im Haus steht außerdem ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Fahrräder können bequem im Fahrradschuppen abgestellt werden. Besonders attraktiv ist die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens mit zwei Terrassen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- aufgearbeitete Holzdielen in den Wohnräumen
- PVC-Boden in Teilbereichen
- neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Fahrradschuppen / Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Gartennutzung mit zwei Terrassen
- zentrale Lage in Eberswalde

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 180 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf180
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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16225 Eberswalde – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Breite Straße in 16225 Eberswalde und damit in zentraler, alltagstauglicher Lage.
Der Marktplatz von Eberswalde ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Rathauspassage Eberswalde liegt zentral und bietet zahlreiche Geschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut; Innenstadt, Bahnhof und weitere Stadtteile sind bequem erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Mieter, die zentral wohnen möchten und kurze Wege im Alltag schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Lisa Lemke
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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