Helle Zweizimmerwohnung in Friolzheim

Heidestraße 14 71292 Friolzheim, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
780 € Kaltmiete
12,73 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61,29 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)780 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten80 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61,29 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1996
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoss) eines Zweifamilienhauses.
Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront von welchem man auf den Balkon gelangt. Der Balkon hat Süd-West-Ausrichtung, eine Markise ist vorhanden und man hat eine schöne Aussicht auf die Felder.
Das Schlafzimmer ist Richtung Süden ausgerichtet und verfügt über ein Dachfenster mit elektrischem Rollladen.
Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Zur Küche gehört eine Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Darüberhinaus gehört ein abschließbarer Kellerraum von 10,54qm zur Wohnung dazu.
Und es gibt eine Waschküche im Kellergeschoss mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Waschküche wird sich mit den Eigentümern, welche die Wohnung im Erdgeschoss bewohnen, geteilt.
Außerdem kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus für 10€ pro Monat dazu gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert75 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Heidestraße 14
71292 Friolzheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohngegend in Feldrandnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Franziska Weitz
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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