Voll möbliertes Designer-Apartment mit Balkon & TG-Stellplatz, Mannheimer Bestlage L7, direkt an Uni

L7, 6a 68161 Mannheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.05.2026
800 € Kaltmiete
990 € Warmmiete inkl. NK
38,10 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
21 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)800 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete990 €
Kaution 1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche21 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr1984
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses frisch sanierte und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Apartment in absoluter Toplage von Mannheim bietet auf ca. 21 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit außergewöhnlich hoher Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug und überzeugt durch modernes Design, helle Wände, einen hochwertigen Boden sowie eine optimale Nutzung der Fläche.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Essen trotz kompakter Größe angenehm und funktional miteinander verbunden werden. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist damit sofort bezugsfertig – ideal für Studierende, Doktoranden, Dozenten und Young Professionals.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören unter anderem Bett mit Matratze, Ess-/Schreibtisch, Stühle, Kleiderschrank, Schuhschrank, Regalsystem, diverse Kleinmöbel sowie ein großer Samsung Smart-TV. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem mit getrennten Lichtzonen und zahlreiche Steckdosen schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die für ein Apartment dieser Größe außergewöhnlich gut ausgestattet ist: vollwertiger 4-Platten-Herd, Backofen, Abluft-Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierschrank sowie eine eigene Waschmaschine. Das moderne Bad verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Abluft.

Ein echtes Plus ist zudem der ruhige, überdachte Balkon mit Südwest-Ausrichtung zum Innenhof, der zusätzlichen Wohnwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Parkplätze in dieser Lage sind Gold wert) sowie einen Fahrradschuppen im Hof.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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L7, 6a
68161 Mannheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Lage in L7, 6a ist für die Zielgruppe schlicht herausragend: Das Gebäude liegt direkt neben dem Mannheimer Schloss bzw. der Universität Mannheim und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen für Studierende und akademisch geprägte Mieter in ganz Mannheim. Kürzere Wege zur Uni sind praktisch nicht möglich. Gleichzeitig profitiert man von der zentralen Innenstadtlage mit perfekter Anbindung, kurzen Wegen zum Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allem, was den Alltag angenehm macht. Die Nachfrage in dieser Mikrolage ist seit Jahren außergewöhnlich hoch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Vermietung erfolgt pauschal warm / all-inclusive. In der Miete enthalten sind unter anderem Heizung, Wasser, Strom, WLAN, Müll, Versicherungen, Steuern etc. – ein rundum sorgenfreies Wohnangebot ohne zusätzliche Einzelabrechnungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde