RUHIGES RAUMWUNDER: 234 M² FÜR IHRE FAMILIE!

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59229 Ahlen

499.000 € Kaufpreis

234 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	234 m²
Grundstücksfläche	557 m²
Zimmer	8
Stockwerk	2
Baujahr	1983
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ruhiges Raumwunder in Ahlen-Dolberg: 234 m² und 8 Zimmer in sehr gepflegtem Zustand bieten maximale Flexibilität für große Familien oder Mehrgenerationen. Genießen Sie Behaglichkeit dank Fußbodenheizung, gemütlichem Kaminzimmer und 3 Bädern plus Gäste-WC. Der sonnige Garten mit Terrasse und Bewässerung lädt zum Entspannen ein. Ein massiver Vollkeller bietet massig Ausbaupotenzial. Inklusive Garage, gedämmter Klinkerfassade und Top-Anbindung in einer ruhigen Anliegerstraße.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohlfühlatmosphäre: Fußbodenheizung & separates Kaminzimmer

- Ausbaupotenzial: Riesiger Vollkeller mit Bad & viel Stauraum

- Idyllisch: Gepflegter Garten mit Bewässerung, Balkon & Terrasse

- Top-Substanz: Pflegeleichte Klinkerfassade, ideal gedämmt

- Energie & Sicherheit: Isolierfenster sowie Rollläden

- Sanitärkomfort: 3 Bäder auf allen Ebenen plus Gäste-WC

- Raumangebot: 8 flexibel nutzbare Zimmer für alle Wohnbedürfnisse

- Zustand: Sehr gepflegt das gibt Planungssicherheit

- Lage: Absolut ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Umfeld

- Parken: Bequemes Parken dank eigener Garage und Stellplatz

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 157 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	157
Energieträger/Befeuerung	Öl

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59229 Ahlen

Lage & Infrastruktur

Die Mikrolage im Ortsteil Dolberg zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus.

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.