Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und separater Küche in Norden

Schulstr. 30 /30 A 26506 Norden, Niedersachsen
Frei ab: sofort
585 € Kaltmiete
13,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)585 €
Nebenkosten 165 €
Kaution 1.170 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1953
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese renovierte Erdgeschosswohnung in der Schulstraße 30A in Norden bietet auf ca. 45 m² eine sehr angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer, eigener Küche, modernem Badezimmer und privater Terrasse.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage sucht. Besonders attraktiv ist die klare Trennung der Räume: Das Wohnzimmer bietet einen schönen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer ist separat gelegen und die Küche befindet sich in einem eigenen Raum.
Das Badezimmer wurde modern renoviert und ist mit Dusche und WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, frisch sanierten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Sie bietet Platz für einen kleinen Tisch, Stühle oder entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung, sodass die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1


Bemerkungen:
Ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separates Schlafzimmer
Separate Küche, ohne Einbauküche
Modern renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC
Eigene Terrasse
Renovierter Zustand
Eigener Kellerraum
Stellplatz direkt vor der Tür verfügbar
Erdgeschosswohnung
Stufenloser Zugang

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf129
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schulstr. 30 /30 A
26506 Norden – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Norden liegt im westlichen Ostfriesland, direkt an der Nordseeküste. Norddeich mit Strand und Fähranleger zu den Ostfriesischen Inseln (Norderney, Juist) ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten. Die Nordener Innenstadt mit Wochenmarkt, Supermarkt und Gastronomie ist fußläufig oder per Rad gut erreichbar. Ein dichtes Radwegenetz erschließt die Küstenlandschaft und das Wattenmeer direkt ab der Haustür. Aurich, Emden und der Bahnhof Norden sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Maren Hilken
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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