Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Neubaucharakter

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24576 Bad Bramstedt, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.07.2026

990 € Kaltmiete

11,79 € Preis/m² ca.

84 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	990 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Kaution	2.970 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2023
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Etagenwohnung mit 3 Zimmern und 84 m² Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause in ruhiger Stadtrandlage.
Die modern ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien.
Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Erholen ein. Ein Stellplatz mit Option Wallbox rundet das Angebot ab.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gewachsener Nachbarschaft – und für Familien mit Kindern besonders praktisch: Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Wohnqualität auf neuwertiger Basis – die 2023 errichtete Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen schafft eine behagliche Atmosphäre, die Nassbereiche sind mit Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen – effizient und komfortabel. Das moderne Bad bietet mit Badewanne und separater Dusche maximale Flexibilität im Alltag. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss macht das Wohnen noch praktischer.
Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein. Ein Aufzug ist vorhanden – so ist die Wohnung auch langfristig komfortabel erreichbar. Für Sicherheit sorgt eine moderne Videogegensprechanlage.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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24576 Bad Bramstedt – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Bad Bramstedt – einer sympathischen Kurstadt mit hohem Freizeitwert und allem, was der Alltag braucht. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Bildungseinrichtungen – ideal für Familien.
Grünflächen und naturnahe Umgebung laden zum Spazierengehen und Erholen direkt vor der Haustür ein. Die AKN/ Busanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Region.
Dank der zentralen Lage sind die Metropolen der Region schnell erreichbar: Neumünster ist in ca. 20 Minuten, Hamburg in ca. 35 Minuten und Kiel in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	990 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	150 €
Kaution	2.970 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0