3-Z. Maisonette-Whg, 84m², Griesheim (DA), für Paare/Singles

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64347 Griesheim (bei Darmstadt), Hessen

Frei ab: sofort

1.250 € Kaltmiete

14,88 € Preis/m² ca.

84 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1995
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Griesheim. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und WC mit Regendusche, sowie ein geräumiger Wohn-/Hobbybereich im Untergeschoss. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und ein eigener Gartenanteil sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Haustiere, sowie das Rauchen in der Wohnung, sind nicht gestattet!

Zielgruppe: Die Wohnung ist für Singles oder Paare bevorzugt zu vergeben. Für Familien ist die Wohnung ungeeignet, daher bitte ich von Anfragen abzusehen.

Dateien

Whg 1 EG_26 Whg 1 UG_26

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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64347 Griesheim (bei Darmstadt) – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Griesheim liegt im Herzen des Rhein-Main Gebietes, mit einer idealen
Verkehrsanbindung sowohl an Autobahnen (A 5 / A 67) als auch an öffentliche
Verkehrsmittel. Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim, Mainz, etc.
sind gut und schnell zu erreichen.
Die Stadt Griesheim liegt in direkter Nachbarschaft zur kreisfreien Stadt Darmstadt. Mit
ca. 28.000 Einwohnern gehört Griesheim zu den größten Gemeinden im Landkreis
Darmstadt-Dieburg. Durch die vielen modernen öffentlichen Einrichtungen ist Griesheim
eine beliebte Wohnstadt, die aber auch über eine sehr vielseitige gewerbliche
Infrastruktur verfügt.
Eine sehr günstige Verkehrsanbindung nach Darmstadt wird durch eine
Straßenbahnverbindung gewährleistet. Der Darmstädter Hauptbahnhof und das Darmstädter Autobahnkreuz befinden sich nur wenige Minuten
von Griesheim entfernt - der Frankfurter Flughafen ist somit schnell zu erreichen und
macht Griesheim daher äußerst interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Kloss

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.250 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.250 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Kloss

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0