8 Minuten vom Strand entfernt: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Norden

Schulstr. 30 / 30 A 26506 Norden, Niedersachsen
Frei ab: sofort
595 € Kaltmiete
13,22 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)595 €
Nebenkosten 165 €
Kaution 1.190 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1953
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenteil und separater Küche in Norden
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Schulstraße 30A in Norden überzeugt durch eine sehr angenehme Raumaufteilung, ca. 47,1 m² Wohnfläche und eine schöne Terrasse mit kleinem vorgelagerten Gartenteil zur Vorderseite.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld, klare Raumaufteilung und praktischen Wohnkomfort legt. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche sowie ein vollständig renoviertes Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil ist die Terrasse mit kleinem Gartenteil. Hier entsteht ein eigener Außenbereich, der sich gut für einen kleinen Tisch, Stühle oder entspannte Stunden im Freien eignet. Durch die Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem erreichbar.
Die Wohnung wird zunächst ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben Mieter die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen einzurichten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum direkt im darunterliegenden Kellerbereich. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann ebenfalls genutzt beziehungsweise angemietet werden und macht die Wohnung besonders praktisch im Alltag.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1


Bemerkungen:
Ausstattung
Ca. 47,1 m² Wohnfläche
2 Zimmer plus separate Küche und Bad
Schönes Wohnzimmer
Separates Schlafzimmer
Eigene Küche, zunächst ohne Einbauküche
Vollwertig renoviertes Badezimmer
Terrasse mit kleinem Gartenteil zur Vorderseite
Eigener Kellerraum
Stellplatz direkt vor der Tür verfügbar
Renovierter Zustand
Angenehme Erdgeschosslage

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf129
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schulstr. 30 / 30 A
26506 Norden – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Norden liegt im westlichen Ostfriesland, direkt an der Nordseeküste. Norddeich mit Strand und Fähranleger zu den Ostfriesischen Inseln (Norderney, Juist) ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten. Die Nordener Innenstadt mit Wochenmarkt, Supermarkt und Gastronomie ist fußläufig oder per Rad gut erreichbar. Ein dichtes Radwegenetz erschließt die Küstenlandschaft und das Wattenmeer direkt ab der Haustür. Aurich, Emden und der Bahnhof Norden sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Maren Hilken
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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