Kaufpreissenkung Großes Reiheneckhaus mit Bergblick, 2 Wohneinheiten tollem Garten in Lindenberg

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88161 Lindenberg

Frei ab: sofort

590.000 € Kaufpreis

178 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	590.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	178 m²
Gesamtfläche	0 m²
Grundstücksfläche	671 m²
Zimmer	7
Baujahr	2001
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen ein bezauberndes Reiheneckhaus mit Süd-Westausrichtung in Lindenberg im Westallgäu mit Bergblick und vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten an.
Alles ist dort großzügig gestaltet, das große Haus steht auf außergewöhnlich großem Grundstück, das Haus hat knapp 180 m² Wohnfläche, dort findet sogar eine große Familie viel Platz und Raum zum Wohnen. Aktuell ist im Erdgeschoß eine separate Einliegerwohnung abgeteilt.
Somit verfügt das Reihenendhaus aktuell über 2 Wohneinheiten.
Ideal für Jung und Alt unter einem Dach. Das Haus eigent sich auch als eine super Kapitalanlage , die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung könnten von Ihnen auch vermietet werden. Außerdem eignet sich das Haus für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach , die Einliegerwohnung könnte für einen kleinen Bürobetrieb nützlich sein.
Kommen Sehen und Staunen, eine Immobilienbvesichtigung, die sich für Sie lohnt.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 70,70kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 2025, Klasse B

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	2025
Energieeffizienzklasse	B
Wesentlicher Energieträger	Gas

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88161 Lindenberg

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Lindenberg im Westallgäu liegt im Landkreis Lindau Bodensee in der sonnenreichsten Gegend von Deutschland nah zu den Bergen und nah zur beliebten Bodenseeregion. Lindenberg liegt im Dreiländereck Deutschland, Östrerreich, Schweiz.
Von Lindenberg aus sind Sie mit dem PKW schnell in Lindau und Bregenz, auch die Länder Österreich und die Schweiz erreichen Sie mit dem PKW in kurzer Zeit. Das westliche Bundesland Vorarlberg von Land Österreich grenzt nach Süden und Westen an Lindenberg an.

von Övon Bregenz, Österreich mit dem Bundesland liegt nur wenige Kilometer entfernt.Land , in Österreich und in der Schweiz

Sonstige Informationen

Das Haus ist vollständig unterkellert.
Aktuell in 2 Wohneinheiten unterteilt
Die Immobilie ist als Ein- oder Zweifamilienhaus verwendbar.
Die Wohnfläche im Haus beträgt 178 m ² und im Haus berfinden sich zudem 91 m ² Nutzuflächen..
Bei diesem beeindruckenden großen Reiheneckhaus stehen Ihnen 2 bis 3 PKW Stellplätze zur Verfügung
Vom Haus aus, insbesondere von den oberen Etagen aus, haben Sie schönen Bergblick.

Ansprechpartner/in: Herbert Schlusche

08375 929 1470

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	590.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herbert Schlusche

08375 929 1470

Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH

Oberried 4, 88167 Grünenbach im Allgäu

Website

www.immobilien-schlusche.de

Fax	08375 929 1472
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Lindau (B), Stiftplatz 4, 88131 Lindau
Handelsregister	Amtsgericht Kempten, Residenzplatz 4-6, 87435 Kempten
Handelsregisternummer	HRB 8903
USt.-IdNr	DE 127/138/50355
Berufskammer	Amtsgericht Kempten, Residenzplatz 4-6, 87435 Kempten
Weitere Angaben	Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs-GmbH Unabhängiger Makler für Versicherungen, Immobilien und Finanzen Hansenweiherstraße 1B, D-88161 Lindenberg im Allgäu Geschäftsführer: Herr Herbert Schlusche Reg. Gericht: HRB 8903 - Amtsgericht Kempten Residenzplatz 4-6, D-87435 Kempten Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Landratsamt Ravensburg Friedenstraße 6, D-88212 Ravensburg Versicherungsvermittlerregister www.vermittlerregister.info Eingetragen unter Registrierungsnummer D-7DB7-DLP1P-16 Gewerbeerlaubnis nach § 34 d Abs.1 GewO (Versicherungsmakler), erteilt durch die IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, D-80333 München. www.muenchen.ihk.de Pflichtangaben nach § 11 Versicherungsvermittlerordnung Herr Herbert Schlusche ist Versicherungsmakler nach § 34 d Absatz 1 der Gewerbeordnung. Er hält keine mittelbaren oder unmittelbaren Beteiligungen an einem Versicherungsunternehmen. Ebenso hält kein Versicherungsunternehmen eine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung an Herr Herbert Schlusche (Versicherungsmakler). Umsatzsteueridentifikation: USt-ID: 127/138/50355