Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus und überzeugt durch ihren klar strukturierten Grundriss sowie den besonderen Charme eines klassischen Altbaus. Verschiedene Bodenbeläge und die wohnliche Dachgeschossatmosphäre verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter mit angenehmem Retro-Flair.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen und nach einem gemütlichen Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung und betreten den zentralen Flur, der als praktischer Verteiler zu allen Räumen dient. Hier finden Garderobe und Schuhschrank problemlos ihren Platz.
Das Wohnzimmer bietet durch die Dachschrägen eine besonders behagliche Wohnstimmung und lässt sich flexibel gestalten — ob mit gemütlichem Sofabereich, TV-Ecke oder einem kleinen Homeoffice-Platz.
Das separat gelegene Schlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die vorhandenen Stellflächen lassen sich trotz Dachschrägen gut nutzen und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Wohnung.
Die Küche bildet einen eigenständigen Raum und bietet neben der vorhandenen Küchenzeile ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. So bleiben Wohnen und Kochen angenehm voneinander getrennt.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die klassische Ausstattung ist funktional und pflegeleicht gestaltet.

Küche	Einbauküche
Bad	1

Da die Eigentümer selbst im Haus wohnen und ein ruhiges Wohnumfeld sehr schätzen, wird die Wohnung bevorzugt an ein bis zwei Personen vermietet. Gesucht werden ruhige, gepflegte Mieter ohne Haustiere.