Neuwertige, sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK

Liebe Wohnungssuchende,
hier biete ich privat eine wirklich schöne, neuwertige und sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohnlage Nürnberg-Sündersbühl an.
Die helle Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2014, zuletzt 2020 modernisiert) und ist ab August bezugsfrei. Mit 65 m² und drei großzügigen, hellen Zimmern eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Besondere Highlights:

Sonnendurchflutete Räume mit optimaler Ausrichtung
Großer Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonne
Hochwertige Einbauküche (EBK) – sofort einsatzbereit
Moderne Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
Personenaufzug + barrierefreier Zugang
Eigener Kellerabteil für ausreichend Stauraum
Stellplatz in Tiefgarage (separat anmietbar)

Die Wohnung ist in gehobener Qualität ausgestattet und befindet sich in einem Top-Zustand. Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Fernwärme).

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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