Helle 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Neubau! ERSTBEZUG

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Theodor-Mathieu-Straße 20-22 96052 Bamberg, Bayern

Frei ab: sofort

776 € Kaltmiete

16,47 € Preis/m² ca.

47,12 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	776 €
Nebenkosten	118 €
Kaution	2.328 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47,12 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Lagardé Quartier in Bamberg: 1-Zimmer-Wohnung (Neubau) mit Einbauküche und Elektrogeräten
(Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabszugshause, Cern-Kochplatte
mit Backofen, Geschirrspülmaschine).

Im beliebten Lagardé-Quartier von Bamberg entstand eine
moderne Wohnanlage, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit
ruhiger und schöner Lage verbindet. Angeboten wird ein
hochwertiges 1-Zimmer-Apartment mit folgenden Vorzügen:
ca. 47,12 m² Wohnfläche
Kaltmieten von 776,00 € + Nebenkosten von ca. 118,00 € (Heizkosten /
Strom werden direkt mit der Stadt Bamberg abgeschlossen)

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze	1

Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich
- Energieausweis liegt vor
- Einbauküche mit Elektrogeräten

Energie

Energieeffizienzklasse A · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	105
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Theodor-Mathieu-Straße 20-22
96052 Bamberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

BAMBERGS NEUES STADTQUARTIER: Im östlichen Bamberg
schreitet die Entwicklung eines wahren Zukunftsquartiers
"LAGARDÈ" voran. Auf der knapp 20 Hektar großen Fläche der
einstigen Lagarde-Kaserne entsteht für rund 2400 Menschen
modernster Lebens- und Wohnraum. Das neue Stadtviertel wird
schon jetzt für seine innovative Infrastruktur gefeiert.
ANBINDUNGEN / ENTFERNUNGEN:
150 m zur nächsten Bushaltestelle
2,6 km zur A70, Richtung Bayreuth / Schweinfurt
2,8 km zu A73, Richtung Erfurt / Nürnberg
1,5 km zum HBF (10 Min)
58 km zum Flughafen (46 Min)
3,5 km zur Altstadt:
10 Min mit dem Fahrrad
27 Min., Buss mit direkter Anbindung
3,5 km zur Universität:
10 Min mit dem Fahrrad
22 Min, Bus direkte Anbindung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

E2-01-06-WE116

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Ansprechpartner/in: Privat von Basak Yerlikaya

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	776 €
Nebenkosten	118 €
Kaution	2.328 €

Ansprechpartner/in: Privat von Basak Yerlikaya

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0