Mietwohnung E04, Hunstiger Str. 57, 51645 Gummersbach-Hunstig

Hunstiger Str. 57 51645 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.08.2026
580 € Kaltmiete
10,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
57,65 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)580 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten60 €
Kaution 1.740 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57,65 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1907
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In der Hunstiger Str. 57 in Gummersbach-Hunstig steht Ihnen ab 01.08.26 eine 57,65 m² große Wohnung im DG zur Anmietung zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 2 Personen.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Halb offenes Ständerwerk zwischen Wohnzimmer und Esszimmer und Küchenbereich.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Im Frühjahr/Sommer 2022 wurde eine neue Brennwertgaszentralheizung eingebaut, sodass sich der Energieverbrauch deutlich verbessern sollte. Vergleichswerte hierzu liegen aber noch nicht vor.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 209 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert209 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hunstiger Str. 57
51645 Gummersbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Hunstig (Stadtteil von Gummersbach) ist ein ruhiger und verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort.

Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.

Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 4 km südlich.

Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben.

Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist vom 23.09.21, gemäß GEG vom 08.08.20. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 209,5 kWh/m²a.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Kai Feldhoff
0175 1150153
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0175 1150153

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