Großzügige 5-Zimmer Wohnung in Pfaffing / Obing

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/461195/

Die 2017 neu erbaute Wohnung im 1.Obergeschoß des 2-Familien Hauses erstreckt sich über ca 164 m² und bietet mit fünf Zimmern und zwei Badezimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Komfort im Alltag bietet der Balkon in Südlage mit See- und Bergblick.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Carport und zusätzlichem Stellplatz sowie die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu nutzen.

Durch die Deckenhöhe von bis zu 4m bietet sich die Möglichkeit für eine Empore bzw Podium oder Stockbett.

Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit durch einen Kaminanschluss für einen Holzofen.
Eine 3-phasige Stromschiene über die gesamte Breite des Wohnzimmers ermöglicht eine flexible Beleuchtung.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.

Ein Video ist hier zu finden (da der Rundumblick-Link nicht funktioniert):
dropbox.com/scl/fi/xcsghnmra6jh7awag3ojq/Wohnungsf-hrung.mp4?rlkey=vappah5fd9e8sgx2dut6n7onc&e=1&dl=0

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.