Viel Platz für große Träume - das Familienzuhause wartet

25436 Ueterse, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
400.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
165,15 m²
Zimmer
10
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 400.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche165,15 m²
Grundstücksfläche693 m²
Zimmer10
Etagen2
Baujahr1950
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Schlafzimmern und 2 Bädern an, das sich ideal für große Familien oder als Mehr-Generationen-Haus eignet.

Das Haus wurde 1950 erbaut und ist seitdem liebevoll gepflegt und modernisiert worden. Die Dachsanierung erfolgte 2020, die Fenstersanierung 2010. Die Elektrik ist ebenfalls saniert und auf dem neuesten Stand.

Das Gebäude verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Die separate Garage bietet Platz für Ihr Auto, während der große Garten ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort für Erwachsene ist.

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Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Garage
- Garten
- Dachsanierung (2020)
- Fenstersanierung (2010)
- Elektrik saniert
- Wohn- und Nutzfläche ca. 220 m²
- Grundstücksfläche ca. 693 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Objektzustand: modernisiert
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 235 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf235
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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25436 Ueterse – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und dennoch in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch eine gute Anbindung an das Netz der öffentliche Verkehrsmittel kommen gerade Pendler zügig nach Hamburg oder Itzehoe. Autofahrer profitieren im Bereich Mobilität von der guten Anbindung an die A23. Die Umgebung der Immobilie lädt zu schönen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Janina Lobner
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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