Wohnen am Rhein, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon

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53175 Bonn, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.070 € Kaltmiete

16,98 € Preis/m² ca.

63 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.070 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich. Der Wohnbereich ist gemütlich geschnitten und bietet genug Platz, um sich individuell einzurichten und wohlzufühlen.

Ein echtes Highlight sind die Terrasse und der zusätzliche Balkon. Von hier aus, genauso wie aus den Schlafzimmern, hat man einen schönen Blick auf den Rhein, was der Wohnung eine besondere Atmosphäre gibt.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon sowie die hellen Räume.

Die Zimmer lassen sich gut einrichten und bieten genügend Platz für unterschiedliche Wohnideen.

Energie

Heizungsart

Fußbodenheizung

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53175 Bonn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Bonn-Plittersdorf, nur etwa eine Minute vom Rhein entfernt. Die Nähe zum Wasser macht die Lage besonders attraktiv, sei es für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten.

Auch im Alltag ist man hier gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alles, was man sonst braucht, sind in der Umgebung vorhanden. Die Bushaltestelle direkt gegenüber sorgt zusätzlich dafür, dass man schnell und unkompliziert unterwegs ist.

Insgesamt ist es eine ruhige, aber dennoch lebendige Wohngegend mit einer hohen Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.070 €
Nebenkosten	300 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0