Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von 36039 Fulda (Frauenberg)

36039 Fulda, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
680 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)680 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.040 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1936
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Top-Lage von Fulda befindet sich in der zweiten Etage eines Dreifamilienhauses am Frauenberg. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Wohnung ist gut geschnitten, mit einer großen Diele. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine Badewanne, die Toilette ist in einem separaten Raum. Die meisten Zimmer sind mit Vinylbodendielen versehen. Ein Zimmer verfügt über ein Einbauregal. Zwei kleine, nicht isolierte, niedrige Dachkammern können als Speicherfläche genutzt werden. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung.
Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum. Ihr Fahrrad können sie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.
Ein Energieausweis für das Objekt liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt.
Die Fenster des Hauses und die Rollläden, sowie die Eingangstür und die Wohnungstüren wurden kürzlich erneuert.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
- 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
- großer Flur
- schöner, pflegeleichter Vinylboden
- Heizkörperventile sind fernsteuerbar
- Kellerabteil
- Waschküche mit Trockenraum
- Fahrradkeller
- WG geeignet

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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36039 Fulda – Hessen

Lage & Infrastruktur

Der Frauenberg ist die Top-Lage in Fulda und wird beherrscht von großzügigen Parkanlagen, vielen oft denkmalgeschützen Villen aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell zu erreichen. Innerhalb von 5-10 Minuten gelangt man zu Fuß in die historische Innenstand von Fulda.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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