Tolle Wohnung mit großem Balkon

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Wiesenstraße 10 13357 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

1.200 € Kaltmiete

26,67 € Preis/m² ca.

45 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	75 €
Kaution	4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	45 m²
Zimmer	2
Etagen	6
Stockwerk	5
Baujahr	2021
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Wiesenstraße in Berlin-Wedding und überzeugt durch ihren exzellenten Zustand sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnung. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Bemerkungen:
* Moderner Neubau
* Aufzug im Haus
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Teilmöbliert inklusive Einbauküche
* Helles, offenes Wohngefühl durch große Fensterflächen
* Großzügiger Balkon
* Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* Hochwertiger und äußerst gepflegter Zustand
* Sofort bezugsfertig

Energie

Energieeffizienzklasse B · 56 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	56
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Wiesenstraße 10
13357 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wiesenstraße befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Wedding und verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Humboldthainpark bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: S- und U-Bahn sowie verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Verfügbar ab sofort

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.200 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	75 €
Kaution	4.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0