Freistehendes Einfamilienhaus

24392 Süderbrarup, Schleswig-Holstein
Frei ab: nach Absprache
420.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 420.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1975
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Durch den Haupteingang kommen Sie in die Diele von der aus eine massive Holztreppe ins Obergeschoss führt. Weiterhin befindet sich in diesem Bereich ein Gäste-WC.

Der untere Wohnbereich ist durch eine Tür erreichbar hinter welcher sich ein kleiner Flur befindet. Rechts gelangen Sie in ein kleineres Zimmer welches sich als Kinder-, Gästezimmer oder Büro eignet. Links befindet sich, hinter einer Tür, die Kellertreppe. Geradeaus erreichen Sie einen weiteren Flur von dem aus Sie rechts ein Schlafzimmer erreichen und geradeaus ins Duschbad gelangen. Links kommen Sie dann in den offen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich. Zentrum ist hier eine großzügige, helle und moderne Einbauküche. Ein kleiner Wintergarten, durch den Sie die Terrasse und Garten erreichen, rundet diesen Bereich ab.
Der komplette untere Wohnbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und Barrierefrei gestaltet.

Im Obergeschoss gelangen Sie auf einen kleinen Flur. Links findet sich ein großer, heller Wohnbereich, rechts gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Mittig zwischen diesen Räumen befindet sich ein modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche und eine weitere, kleine Küche.

Das Haus ist komplett unterkellert. Inclusive Heizungsraum und Waschküche finden Sie hier 6 trockene Räume welche z.B. auch als Hobbyräume nutzbar wären.

Neben der massiv gemauerten Garage finden auf der Auffahrt problemlos weitere 3 Fahrzeuge Platz.

Der schöne, große Garten lädt zum gemütlichen verweilen ein.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ab August 2022 wurden diverse Sanierungen am Haus vorgenommen. Türen, Elektrik, Fenster, Bäder und Fußböden wurden hochwertig erneuert. Bei der Sanierung wurde wert darauf gelegt, das die Heizungsanlage incl. der Heizkörper problemlos auf eine Wärmepumpe umgestellt werden kann.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf129
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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24392 Süderbrarup – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt Verkehrsgünstig und dennoch ruhig in der Nähe des Ortskerns. Ärzte, Schulen und Einzelhandel sind, auch fußläufig, gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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