Ehemalige Gärtnerei mit Wohnhaus am Waldrand in Dessau-Kochstedt

Ehemalige Gärtnerei in Dessau-Kochstedt mit großem Grundstück und vielseitigem Potenzial

In ruhiger, grüner Lage von Dessau-Kochstedt, direkt am Waldrand und angrenzend an Ackerflächen, befindet sich dieses besondere Immobilienangebot mit insgesamt ca. 4.500 m² Grundstücksfläche. Verkauft werden zwei Flurstücke einer ehemaligen Gärtnerei.

Das Herzstück des Angebots ist das weitläufige Grundstück mit seinem gewachsenen Bestand und dem besonderen Charakter des Areals. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Flachdachbauten aus der DDR-Zeit sowie ein nach der Wende teilsaniertes Wohnhaus. Das Haus verfügt zudem über einen trockenen Keller.

Die Immobilie wurde bis 2024 als Hundepension genutzt und bietet damit eine interessante Grundlage für künftige Nutzungskonzepte im Bereich Tierhaltung oder tiernahes Gewerbe. Besonders naheliegend sind Konzepte mit Hunden, gartenbaulichem oder landwirtschaftsnahem Bezug sowie andere naturnahe Nutzungen. Die konkrete künftige Nutzung und mögliche wohnrechtliche Perspektiven sind mit den zuständigen Stellen und im Zusammenhang mit dem jeweiligen Nutzungskonzept abzustimmen.

Das Grundstück überzeugt durch seine Lage, seine Größe und seinen leicht verwilderten Charme. Alter Baumbestand, naturnahe Umgebung und die Nähe zu gewerblichen Nachbarn schaffen ein spannendes Umfeld für Menschen mit Ideen, Platzbedarf und dem Wunsch, etwas Eigenes zu entwickeln.

Mögliche Nutzungen:

Tierhaltung oder Hundepension
Gartenbau oder landwirtschaftsnahe Nutzung
Handwerk oder Lager
kreatives Gewerbe
naturnahes Wohnen und Arbeiten mit passendem Nutzungskonzept

Auf einen Blick:

ca. 4.500 m² Gesamtfläche
zwei Grundstücke mit ehemaliger Gärtnerei
mehrere Bestandsgebäude vorhanden
teilsaniertes Wohnhaus
trockener Keller
ruhige Lage am Waldrand
angrenzend an Ackerflächen
gewerbliche Nachbarn in der Nähe
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Kaufpreis: 120.000 € provisionsfrei

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Potenzial erkennen und ein besonderes Grundstück mit Bestand, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Balkone	1
Terrassen	0

Energieausweis nicht vorhanden


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