Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78667 Villingendorf

Frei ab: 2026

396.839 € Kaufpreis

140 m²

Offene Küche

Kaufpreis

396.839 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	739 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem individuell geplanten Haus von STREIF Haus. Als erfahrenes Traditionsunternehmen steht STREIF seit Jahrzehnten für hochwertige Bauqualität, moderne Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.
Jedes Haus wird optimal auf Ihre Wünsche sowie auf die Gegebenheiten des jeweiligen Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Ansprüchen an Komfort, Funktionalität und Design gerecht wird.
Die durchdachten Grundrisse schaffen helle, großzügige Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Moderne Bauweise, hochwertige Materialien und innovative Haustechnik sorgen dabei nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Wohnqualität.
Von der ersten Planung bis zur Übergabe begleitet STREIF Haus Sie zuverlässig und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Dank individueller Planung entstehen Häuser, die Ihr Grundstück optimal nutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz perfekt miteinander verbinden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

Individuelle Planung passend zu Ihrem Grundstück

Moderne und energieeffiziente Bauweise

Hochwertige Ausstattung und Markenqualität

Zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen

Nachhaltige und wertbeständige Bauweise

Persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung

Alles aus einer Hand

Schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt - individuell geplant, hochwertig gebaut und zukunftssicher umgesetzt mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik auf aktuellem Stand.

Großzügige und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel planbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung sowie innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.

Die Ausstattung kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und zu Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78667 Villingendorf

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Villingendorf im Landkreis Rottweil liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Neckartal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Versorgungszentren. Besonders die Nähe zur Stadt Rottweil macht den Standort für Familien und Berufspendler sehr interessant.
Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Feldern und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Zimmern ob Rottweil, Oberndorf am Neckar und Tuttlingen schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A81 sorgt zudem für eine zügige Verbindung in Richtung Stuttgart sowie zum Bodenseeraum.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren macht Villingendorf zu einem gefragten Wohnstandort mit stabiler Immobiliennachfrage.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die ideal für Bauherren ist, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen lassen wollen. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen somit eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksqualität. Mit den vier verfügbaren Ausbaustufen von STREIF können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihr Traumhaus effizient und individuell zu realisieren.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

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