Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78667 Villingendorf

415.229 € Kaufpreis

144 m²

Offene Küche

Kaufpreis

415.229 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	144 m²
Grundstücksfläche	639 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Heim mit einem individuell für Sie geplanten Haus von STREIF. Als ein renommiertes Traditionsunternehmen steht STREIF seit vielen Jahren für exzellente Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau auf Ihre persönlichen Vorstellungen und die spezifischen Gegebenheiten Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das exakt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist und höchste Ansprüche in puncto Komfort, Funktionalität sowie Design erfüllt. Die wohlüberlegten Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer einladenden Atmosphäre. Modernste Bauverfahren, erstklassige Materialien und innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit und langanhaltende Wohnqualität. Von der ersten Entwurfsphase bis zur Schlüsselübergabe begleitet STREIF Sie verlässlich und fachkundig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Durch die individuelle Planung wird Ihr Grundstück optimal genutzt, wobei Architektur, Wohnkomfort und Energieeffizienz in perfekter Harmonie vereint werden. Ihre Vorteile im Überblick: Individuelle Planung passend zum Grundstück, moderne und energiesparende Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenqualität, zeitlose Architektur mit flexiblen Raumkonzepten, nachhaltige und wertstabile Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung sowie alles aus einer Hand. Schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - maßgeschneidert, qualitativ hochwertig gebaut und zukunftssicher realisiert mit STREIF Haus.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch eine exzellente Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Standardausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und aktueller Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen, ganz nach Ihren Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmmaterialien und innovative Gebäudetechnik schaffen ein angenehmes Raumklima bei dauerhaft niedrigen Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell an Ihre Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärinstallationen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Heim, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78667 Villingendorf

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Villingendorf im Landkreis Rottweil besticht durch eine attraktive und ruhige Wohnlage im Neckartal, die naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an umliegende Wirtschafts- und Versorgungszentren verbindet. Besonders die Nähe zur Stadt Rottweil macht diesen Standort besonders interessant für Familien und Pendler. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Vereinsaktivitäten. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Feldern sowie gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bietet hohe Erholungs- und Freizeitqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Zimmern ob Rottweil, Oberndorf am Neckar und Tuttlingen schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A81 ermöglicht zudem zügige Verbindungen Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, solider Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren macht Villingendorf zu einem gefragten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten