Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

78628 Rottweil
415.229 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 415.229 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche634 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem individuellen Eigenheim mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus. Das traditionsreiche Unternehmen steht seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, innovative Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird passgenau auf Ihre Vorstellungen sowie die Gegebenheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder zeitlos elegant - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das ideal zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Die wohlüberlegten Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre bieten. Modernste Bauverfahren, erstklassige Materialien und fortschrittliche Haustechnik gewährleisten nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit und hohe Wohnqualität. Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF Haus fachkundig und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Dank einer individuellen Planung entstehen Häuser, die Ihr Grundstück optimal ausnutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch miteinander verbinden.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Schon in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und aktueller Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnerlebnis, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung sowie innovative Gebäudetechnik sorgen für ein gesundes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihr Grundstück abgestimmt ist.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Rottweil liegt malerisch am oberen Neckar im Süden Baden-Württembergs, genau zwischen Stuttgart im Norden und dem Bodensee im Süden. Die Stadt bildet eine natürliche Verbindung zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb: Westlich begrenzen dichte Waldhöhen die Sicht, östlich erhebt sich die Albkante, und bei klarer Sicht reicht der Blick bis zu den Schweizer Alpen. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bürgerhäusern, Erkern und Türmen thront auf einem Höhenrücken über dem Flusstal und erzählt von römischen Ursprüngen sowie der reichen Geschichte als älteste Stadt Baden-Württembergs. Markante Türme prägen das Stadtbild, vom Schwarzen Tor bis hin zum modernen TK Elevator Testturm, dessen Besucherplattform in über 230 Metern Höhe ein beeindruckendes 360-Grad-Panorama über das Neckartal, die Alb und den Schwarzwald bietet. In den verwinkelten Gassen laden Cafés und Gasthäuser mit schwäbischen Spezialitäten zum Verweilen ein, während entlang des Flusses und auf den Höhenwegen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Entdecken bestehen. Durch die Nähe zur A81 sowie den Bundesstraßen B14, B27 und B462 ist Rottweil verkehrstechnisch hervorragend angebunden - ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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