Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

77761 Schiltach
415.229 € Kaufpreis
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 415.229 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche670 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF. Als traditionsreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung steht STREIF für erstklassige Bauqualität, zeitgemäßes Design und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird präzise auf Ihre individuellen Bedürfnisse sowie die spezifischen Bedingungen Ihres Grundstücks zugeschnitten. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das exakt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Ästhetik erfüllt. Die intelligent geplanten Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer einladenden Atmosphäre. Modernste Bauweisen, sorgfältig ausgewählte Materialien und innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur geringe Energiekosten, sondern auch nachhaltige Wohnqualität und eine langfristige Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF kompetent und zuverlässig auf Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause. Dank individueller Planung entstehen Häuser, die Ihr Grundstück optimal ausnutzen und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch verbinden. Ihre Vorteile im Überblick: individuelle Planung speziell für Ihr Grundstück, moderne und energiesparende Bauweise, qualitativ hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten, zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige und wertbeständige Bauweise, persönliche Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung sowie alles aus einer Hand. Mit STREIF schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt - individuell geplant, hochwertig gebaut und zukunftssicher umgesetzt.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF überzeugen durch eine erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits die Grundausstattung bietet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Materialien und neueste Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und fortschrittliche Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - von Bodenbelägen über Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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77761 Schiltach

Lage & Infrastruktur

Die idyllische Fachwerkstadt Schiltach befindet sich im Herzen des Schwarzwalds im Landkreis Rottweil und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die historische Altstadt, die naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige gastronomische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Zahlreiche Wander- und Radwege, die umliegenden Wälder sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Durch die gute Anbindung sind die Städte Wolfach, Hausach, Freudenstadt und Rottweil schnell erreichbar. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit solider Infrastruktur und attraktiven Arbeitsplätzen im Schwarzwald-Baar-Kreis und Umgebung. Die Kombination aus historischem Flair, landschaftlicher Schönheit und hoher Lebensqualität macht Schiltach zu einem gefragten Wohnort mit stabilem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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