Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

78737 Fluorn-Winzeln
383.516 € Kaufpreis
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 383.516 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche678 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus. Als etabliertes Traditionsunternehmen steht STREIF seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Bauvorhaben wird individuell an Ihre Vorstellungen und die Gegebenheiten Ihres Grundstücks angepasst. Ob klassisches Design, moderne Linienführung oder zeitlose Eleganz - gemeinsam gestalten wir ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil passt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Ästhetik erfüllt. Durchdachte Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer angenehmen Atmosphäre. Die moderne Bauweise, hochwertige Materialien sowie innovative Haustechnik gewährleisten nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch eine nachhaltige Wertbeständigkeit und exzellente Wohnqualität. Von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe begleitet STREIF Haus Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Dank der individuellen Planung werden Grundstück und Architektur ideal genutzt und Wohnkomfort mit Energieeffizienz perfekt vereint.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus zeichnen sich durch eine erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und energiesparende Bauweise aus. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und fortschrittlicher Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten hohen Komfort für die gesamte Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnerlebnis, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, effektive Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78737 Fluorn-Winzeln

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Fluorn-Winzeln im Landkreis Rottweil liegt malerisch im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde besteht aus zwei Ortsteilen und besticht durch ihre familienfreundliche Struktur sowie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Wohnleben. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein lebendiges Vereins- und Gemeindeleben. Die umliegenden Wälder und Landschaften laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Dank der guten regionalen Anbindung sind die Städte Rottweil, Oberndorf am Neckar und Schramberg schnell erreichbar. Über die Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen Richtung Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Schwarzwaldlage, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht Fluorn-Winzeln zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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