Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78669 Wellendingen

383.516 € Kaufpreis

126 m²

Offene Küche

Kaufpreis

383.516 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Grundstücksfläche	765 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach Ihrem eigenen Zuhause mit einem maßgeschneiderten Haus von STREIF Haus, einem traditionsreichen Unternehmen, das seit Jahrzehnten für erstklassige Bauqualität, innovative Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau steht. Jedes Haus wird präzise auf Ihre persönlichen Vorstellungen sowie die Besonderheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam realisieren wir ein Zuhause, das exakt Ihrem Lebensstil entspricht und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Die durchdachten Grundrisse schaffen helle und großzügige Wohnbereiche mit einer angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dank moderner Bauweise, erstklassiger Materialien und fortschrittlicher Haustechnik profitieren Sie nicht nur von geringen Energiekosten, sondern auch von einer nachhaltigen Wohnqualität und dauerhafter Wertbeständigkeit. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie STREIF Haus kompetent und zuverlässig, sodass Ihr neues Heim optimal Ihr Grundstück nutzt und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch vereint werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Die Häuser von STREIF Haus zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur sowie eine energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und aktueller moderner Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Badezimmer und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnerlebnis, das sich genau an Ihren Vorstellungen orientiert. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und smarten Haussteuerungssystemen. So entsteht ein Zuhause, das optimal zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78669 Wellendingen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Wellendingen im Landkreis Rottweil besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Erholung suchen. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule. Ein reges Vereinsleben, vielfältige Sportmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote runden das Angebot ab. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und sorgt für hohen Erholungswert. Dank der Nähe zu Rottweil, Tuttlingen und Deißlingen bestehen hervorragende Verkehrsverbindungen zu Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Über die regionalen Straßen erreichen Sie zudem schnell die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht Wellendingen zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Nachfrage auf dem Immobilienmarkt.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten