Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

78628 Rottweil
383.516 € Kaufpreis
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
5
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 383.516 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche634 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr2026
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Eigenheim mit einem individuell nach Ihren Vorstellungen geplanten Haus von STREIF Haus. Als etabliertes Traditionsunternehmen steht STREIF seit vielen Jahren für erstklassige Bauqualität, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau. Jedes Haus wird präzise auf Ihre persönlichen Bedürfnisse sowie die Besonderheiten Ihres Grundstücks abgestimmt. Ob klassisch, modern oder elegant zeitlos - gemeinsam kreieren wir ein Zuhause, das Ihren Lebensstil optimal widerspiegelt und höchste Ansprüche an Komfort, Funktionalität und Design erfüllt. Durchdachte Grundrisse schaffen helle, großzügige Wohnbereiche mit einer behaglichen Atmosphäre. Dank moderner Bauweise, erstklassiger Materialien und innovativer Haustechnik profitieren Sie nicht nur von reduzierten Energiekosten, sondern auch von nachhaltiger Wohnqualität und langfristiger Wertbeständigkeit. STREIF Haus begleitet Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe zuverlässig und kompetent. Die individuelle Planung sorgt dafür, dass Ihr Haus das Grundstück optimal nutzt und Architektur, Wohnkomfort sowie Energieeffizienz harmonisch miteinander verbindet. Ihre Vorteile auf einen Blick: Individuelle Planung, abgestimmt auf Ihr Grundstück, moderne und energiesparende Bauweise, hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten, zeitlose Architektur verbunden mit flexiblen Grundrissen, nachhaltige Bauweise mit langfristiger Wertstabilität, persönliche Betreuung vom Anfang bis zur Fertigstellung und alles aus einer Hand. Gestalten Sie mit STREIF Haus ein Zuhause, das perfekt auf Sie zugeschnitten ist - individuell geplant, hochwertig gebaut und zukunftssicher realisiert.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die Häuser von STREIF Haus überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von intelligent durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und garantieren höchsten Wohnkomfort für die gesamte Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer und flexible Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmungen sowie innovative Gebäudetechnologien sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Rottweil liegt malerisch am oberen Neckar im Süden Baden-Württembergs, genau zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart im Norden und dem Bodensee im Süden. Die Stadt bildet eine natürliche Verbindung zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb: Westlich sind dunkle Waldhöhen sichtbar, während östlich die Albkante aufsteigt. Bei klarer Sicht reicht der Ausblick sogar bis zu den Schweizer Alpen. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bürgerhäusern, Erkern und Türmen thront auf einem Höhenrücken über dem Flusstal und erzählt als älteste Stadt Baden-Württembergs von römischen Wurzeln und der Blütezeit als Reichsstadt. Typisch für das Stadtbild sind markante Türme - vom Schwarzen Tor bis hin zum modernen TK Elevator Testturm, dessen Besucherplattform in über 230 Metern Höhe ein 360-Grad-Panorama über das Neckartal, die Alb und den Schwarzwald bietet. In den Gassen laden Cafés und Gasthäuser mit schwäbischen Spezialitäten zum Verweilen ein, während entlang des Flusses und auf den Höhenwegen aussichtsreiche Routen zum Spazieren, Radfahren und Entdecken verführen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A81 sowie die Bundesstraßen B14, B27 und B462 ist Rottweil ideal gelegen - perfekt als Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die umliegenden Landschaften und Städte.

Sonstige Informationen

Dieses Bauprojekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer Sanitär-Grundausstattung angeboten. Es richtet sich an Bauherren, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, die sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihr Budget anpassen - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit Muskelhypothek. Ihre persönliche Bauberatung begleitet Sie kompetent durch alle Phasen Ihres Bauvorhabens.
Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp
06551-12 0
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551-12 0

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