Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78713 Schramberg

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	564 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar, ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Projekt wurde speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und ebenerdig gestaltet, bietet dieses Haus komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnviertel. STREIF setzt bei der Planung auf individuelle Gestaltung und höchste Bauqualität, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen zu realisieren. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Anforderungen präzise erfassen, entwickeln wir Ihr Einfamilienhaus passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie jedes Detail. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder als schlüsselfertiges Objekt, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser bestechen durch ihre hochwertige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Schon in der Basisausstattung profitieren Bauherren von intelligenten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und modernster Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten hervorragenden Wohnkomfort für die gesamte Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäranlagen bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und dem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78713 Schramberg

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Schramberg, eingebettet im malerischen Schwarzwald, verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die attraktive Lage im Landkreis Rottweil macht die Region besonders attraktiv für Familien, Pendler und alle, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung schätzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Schramberg vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftsstandorte. Über nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A81 sind unter anderem Rottweil, Villingen-Schwenningen und die Region Stuttgart bequem erreichbar. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder individuell geplantes Traumhaus - gemeinsam gestalten wir Ihr persönliches Zuhause, maßgeschneidert zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen. Sollten Sie noch kein Baugrundstück besitzen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück in Schramberg und Umgebung.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten