Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78669 Wellendingen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	765 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Sulz am Neckar - ein stilvolles Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m8. Dieses Haus wurde exakt nach Ihren W 56nschen entworfen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne und einem zus 24tzlichen G 24ste-WC. Auf einem 560 m8 gro 2en, ebenerdigen Grundst 56ck genie 2en Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohnviertel. Das Bauvorhaben von STREIF basiert auf einer individuellen Planung kombiniert mit h 46chsten Qualit 2tsanspr 5cchen, um Ihr Wunschhaus pr 2zise umzusetzen. Nach einer umfassenden Beratung, in der Ihre Vorstellungen genau aufgenommen werden, entwerfen wir Ihr Einfamilienhaus nach Ma 2f. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Keller, als ein- oder mehrgeschossiges Geb 2ude 2berlassen wir Ihnen die Entscheidung. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus in der von Ihnen gew 2hlten Ausbaustufe oder schlu 2fertig, stets mit Fokus auf Qualit 2t und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF-H 2user zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, zeitgem 2 2 Architektur und energieeffizientes Bauen aus. Bereits in der Basisvariante profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik. Helle, gro 2z 56gige R 2ume schaffen eine angenehme Atmosph 2re und bieten Komfort f 56r die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne B 2der und flexibel gestaltbare Grundrisse erm 46glichen ein individuelles Wohnerlebnis. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, erstklassige D 2mmung und innovative Technik sorgen f 56r ein gesundes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung k 46nnen Sie ganz nach Ihren W 56nschen anpassen, von Bodenbel 2gen 56ber Sanitaer bis hin zu Fenstern, T 5cren und Smart-Home-L 46sungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und dem Grundst 56ck passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78669 Wellendingen

Lage & Infrastruktur

Die ruhige und familienfreundliche Lage in Wellendingen im Landkreis Rottweil besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsm 46glichkeiten, Schulen, Kinderg 2rten und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Die gute Anbindung an den Verkehr sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv f 56r Familien und Berufspendler.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten