Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

1 / 1

78655 Dunningen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	756 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar, ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses nach Ihren individuellen Vorstellungen geplante Projekt besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Badewanne umfasst, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in nur einer Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einer attraktiven Wohngegend. Unser Baukonzept bei STREIF basiert auf einer präzisen Planung und erstklassiger Qualität, um Ihr Wunschhaus exakt nach Ihren Anforderungen zu errichten. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche genau erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF haben Sie die Wahl. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, wobei Qualität und Nachhaltigkeit stets im Mittelpunkt stehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Schon in der Grundausstattung profitieren Bauherren von clever durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und aktueller Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten erstklassigen Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Zeitgemäße Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann individuell angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärinstallationen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

Karte wird geladen...

78655 Dunningen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die familienfreundliche Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Rottweil und Schramberg und ist wegen ihrer hohen Lebensqualität sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, ein aktives Vereinsleben sowie die nahen Wälder und Erholungsgebiete schaffen ein angenehmes und lebenswertes Umfeld. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Schramberg, Villingen-Schwenningen und Oberndorf am Neckar schnell erreichbar. Die Autobahn A81 ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee. Diese naturnahe Lage, kombiniert mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, macht Dunningen zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten