Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78652 Deißlingen

383.870 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	756 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhausprojekt, das exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde. Dieses moderne Wohnhaus bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² optimale Voraussetzungen für ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis. Vier Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Bequemlichkeit legen. Auf zwei Etagen verteilt, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung, die ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der Dachform über die Anzahl der Etagen bis hin zum Grundriss, der genau Ihren Vorstellungen entspricht, wird alles individuell geplant. Mit STREIF erleben Sie, wie Ihr Traumhaus Schritt für Schritt Realität wird - basierend auf einem durchdachten Baukonzept, das Qualität und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch erstklassige Ausstattung, zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise. Schon die Standardausführung bietet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Materialien und moderne Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und gewährleisten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen nach Ihren Wünschen. Besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Innovative Heizsysteme, hochwertige Dämmung und moderne Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich zudem ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis zu Fenstern, Türen und smarten Heimlösungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78652 Deißlingen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Deißlingen im Landkreis Rottweil zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen den Städten Rottweil und Villingen-Schwenningen aus. Die ruhige Wohnlage kombiniert mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht den Standort besonders begehrt bei Familien, Pendlern und Menschen, die Erholung suchen. Vor Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie die naturnahe Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Städte Rottweil, Villingen-Schwenningen, Trossingen und Tuttlingen sind schnell erreichbar, und die nahegelegene Autobahn A81 garantiert eine gute Anbindung in Richtung Stuttgart und Bodensee. Die Kombination aus familienfreundlichem Umfeld, Natur und guter Erreichbarkeit wirtschaftsstarker Regionen macht Deißlingen zu einem begehrten Wohnort.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

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