Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78083 Dauchingen

383.870 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	535 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen entworfen wurde. Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² und fünf Zimmern optimale Voraussetzungen für ein komfortables und familienfreundliches Wohnen. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Dusche und Wanne sowie einem separaten Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Behaglichkeit legen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Bedürfnissen - von der Dachgestaltung über die Anzahl der Stockwerke bis hin zum Grundriss, der passgenau auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit STREIF und profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und Effizienz vereint.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch erstklassige Bauweise, moderne Architekturelemente und energieeffiziente Technologien. Bereits in der Basisausstattung profitieren Sie von intelligenten Wohnkonzepten, langlebigen Baustoffen und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmmaterialien und innovative Gebäudetechnik garantieren ein wohliges Raumklima und niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärobjekten bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78083 Dauchingen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dauchingen im Schwarzwald-Baar-Kreis besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung nahe Villingen-Schwenningen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wirtschaftlich starken Regionen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote. Die umliegende Natur mit zahlreichen Wander-, Rad- und Spazierwegen sorgt für hohe Erholungsqualität. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind Villingen-Schwenningen, Schwenningen am Neckar, Rottweil und Tuttlingen rasch erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A81 bietet zudem optimale Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodenseeraum. Diese Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht Dauchingen zu einem begehrten Wohnort mit nachhaltiger Nachfrage.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten