Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78669 Wellendingen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	765 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar - ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Projekt wurde individuell nach Ihren Vorstellungen konzipiert und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und auf einer Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet. Das Baukonzept von STREIF setzt auf eine individuelle Planung und höchste Qualitätsstandards, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Nach einer umfassenden Beratung, in der wir Ihre Anforderungen sorgfältig aufnehmen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus maßgeschneidert. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie die Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Basisversion profitieren die Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und aktueller Haustechnik. Helle, großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen ganz nach Ihren Bedürfnissen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima sowie dauerhaft geringe Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen, sodass Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78669 Wellendingen

Lage & Infrastruktur

Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Wellendingen im Landkreis Rottweil überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten