Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78655 Dunningen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	756 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar - ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen geplant wurde. Dieses durchdachte Zuhause bietet Ihnen vier behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück erleben Sie komfortables Wohnen auf einer einzigen Ebene in einem attraktiven Wohnviertel. Unser Baukonzept bei STREIF basiert auf individueller Planung und höchster Qualität, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche genau erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus präzise. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Stockwerke - Sie bestimmen bei STREIF die Details. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF Häuser überzeugen mit erstklassiger Ausstattung, moderner Architektur und energieeffizientem Bauen. Bereits in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Raumkonzepten, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen. Besonderer Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich nach Ihren Wünschen anpassen - von Bodenbelägen und Sanitärobjekten bis zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das ideal zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78655 Dunningen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Dunningen im Landkreis Rottweil bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die familienfreundliche Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Rottweil und Schramberg und ist aufgrund ihrer hohen Lebensqualität sehr beliebt. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, ein aktives Vereinsleben sowie umliegende Wälder und Naherholungsgebiete schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Rottweil, Schramberg, Villingen-Schwenningen und Oberndorf am Neckar schnell erreichbar. Auch die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine optimale Verbindung in Richtung Stuttgart und Bodenseeregion. Die naturnahe Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die hohe Wohnqualität machen Dunningen zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten