Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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78652 Deißlingen

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	756 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar, ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Projekt besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und nur einer Ebene genießen Sie komfortables Wohnen in einer attraktiven Wohngegend. STREIF setzt bei der Planung auf höchste Qualität und individuelle Umsetzung, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen zu realisieren. Nach einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Bedürfnisse umfassend erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus exakt nach Ihren Vorstellungen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie alle Details. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die Häuser von STREIF zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Schon in der Grundausstattung profitieren Bauherren von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer und flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt. Besonderer Wert liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen und Sanitäreinrichtungen bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78652 Deißlingen

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Deißlingen im Landkreis Rottweil besticht durch ihre attraktive Lage zwischen Rottweil und Villingen-Schwenningen. Die Verbindung aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht den Standort besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und Erholungssuchenden. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen. Ein lebendiges Vereinsleben, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie die naturnahe Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität. Dank der günstigen Lage sind die Städte Rottweil, Villingen-Schwenningen, Trossingen und Tuttlingen schnell erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A81 sorgt zudem für eine gute Verbindung Richtung Stuttgart und Bodenseeregion. Die familienfreundliche Umgebung, die naturnahe Lage und die ausgezeichnete Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen machen Deißlingen zu einem sehr gefragten Wohnort.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten