Ihr Grundstück verdient ein Zuhause von STREIF - Individuell für Sie geplant

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72175 Dornhan

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	460 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Sulz am Neckar - ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und großzügigen 144 m² Wohnfläche. Dieses individuell für Sie geplante Projekt besticht durch ein clever durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in einer einzigen Wohnebene genießen Sie komfortables Wohnen in einer attraktiven Wohngegend. STREIF steht für individuelle Planung und erstklassige Qualität, damit Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen entsteht. Nach einer ausführlichen Beratung, bei der wir Ihre Wünsche genau erfassen, gestalten wir Ihr neues Zuhause passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Stockwerke - bei STREIF entscheiden Sie über jedes Detail. Innerhalb weniger Monate errichten wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser zeichnen sich durch hochwertige Materialien, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Baustoffen und aktueller Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen individuelles Wohnen, abgestimmt auf Ihre Wünsche. Besondere Aufmerksamkeit gilt der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, erstklassige Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von Bodenbelägen über Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und smarten Hauslösungen, wodurch ein perfekt auf Ihren Lebensstil und das Grundstück abgestimmtes Zuhause entsteht.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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72175 Dornhan

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Dornhan mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage zwischen Schwarzwald und Neckartal sowie die gute Anbindung an die Autobahn A81 machen diesen Standort besonders reizvoll für Familien, Pendler und Erholungssuchende.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten